■記者 王麗新

　　第五次申請A股IPO出現(xiàn)中止小插曲后，昨日，富力地產回A出現(xiàn)轉機。

　　12月18日晚間，富力地產在港交所公告稱，公司聯(lián)席保薦機構已完成保薦代表人變更手續(xù)，證監(jiān)會已恢復對公司本次A股發(fā)行申請文件的審查。

　　近兩個月之前，10月20日，富力地產IPO審查被中止。其備注原因為：發(fā)行人主動要求中止審查或其他導致審核工作無法正常開展。有報道稱，當時，富力地產在A股IPO的排名為第56位。

　　10月22日晚間，富力地產稱，由于此次發(fā)行的一家聯(lián)席保薦機構負責此次發(fā)行的一名保薦代表人從該機構辭職，該機構需更換一名新的保薦代表人。彼時，業(yè)內認為，更換保薦人將拖長富力回A的流程，可能是幾個月，也可能是半年。

　　如今看來，更換保薦人，拖長了富力地產回A兩個月時間。

　　對此，富力地產相關人士向《證券日報》記者表示，“上次的中止，就是正常的流程，現(xiàn)在恢復，也是正常流程。”

　　不過，恢復對富力地產A股發(fā)行申請文件的審查，轉機雖現(xiàn)，但并不意味著回A上市之路邁出了實質性的一步。

　　“我覺得現(xiàn)在房地產A股發(fā)行，希望還是比較渺茫的。” 協(xié)縱策略管理集團聯(lián)合創(chuàng)始人黃立沖接受《證券日報》記者采訪時表示，政策還是有所限制。

　　《證券日報》記者根據中國證監(jiān)會官網信息查詢獲悉，在最新公布的一份12月15日的IPO企業(yè)排隊名單中，共有5家房地產業(yè)企業(yè)首次公開發(fā)行股票處于正常審核狀態(tài)，其中排在最前面的是廣東碧桂園物業(yè)服務，處在第30位。不過，該企業(yè)已于近日主動撤回申請。萬達商業(yè)排在第45位，同策房產咨詢排在第50位，金輝集團排在第52位，首創(chuàng)置業(yè)排在第69位。截至記者發(fā)稿，因昨日晚間富力地產才恢復IPO審查，因此尚不知會排在什么位置。

　　值得關注的是，尚未邁進千億元俱樂部的富力地產，今年前11個月銷售額達735億元，可謂提前完成了年初定下的銷售目標。不過目前看，僅剩一個月的時間，富力今年沖進千億元陣營是大概率的“不可能事件”。

　　“目前內部還沒有公布2018年銷售目標，但超千億元當是目標。”上述富力地產相關人士向本報記者透露，截至目前，今年新增土地貨值在2200億元左右。

　　據《證券日報》記者了解，富力地產今年拿地確實比較積極。根據易居克而瑞統(tǒng)計數據顯示，在今年前11個月新增土地貨值排行榜中，富力地產進入了前十位，排名第十位。

　　不難看出，明年進入“千億元俱樂部”，富力地產可謂是手到擒來，但明年是否能完成登陸A股的夢想，尚存不確定性。