中國房地產報發表社評指出，在復雜多變的內外部沖擊面前，樓市今年以來取得的成績來之不易，為穩定房地產市場奠定了堅實基礎、注入了堅定信心。接下來的5月和6月至關重要，各地需繼續打好“提前量”，工作做得越細、越實，穩定房地產市場的基礎就越牢固。

樓市的穩定和活力應體現在“好房子”向優轉型上，創新動能要加力釋放、持續擴勢；同時，需求總體滿足也很重要，住房置換循環需更加暢通。以舊換新政策的核心價值在于通過制度創新打破僵局，各地應通過政府引導、國企參與、市場運作等方式，搭建舊房處置與新房購置的橋梁，既暢通置換環節，也讓購房人對價格感到放心。

此外，將加大存量商品房轉化為保障性住房、安置房、宿舍、人才房的資金支持力度，這不僅為庫存提供穩定消化渠道，加快市場出清，還有效拓寬了保障性住房的供給來源，縮短籌建周期，以較低的社會成本解決中低收入群體、新市民和青年人等重點群體的住房困難問題。這樣可以形成一手房、二手房和高端有市場、中端有支持、低端有保障的整體良好格局，為房地產市場的穩定和高質量發展蓄勢加力。