每經記者 陳星 每經編輯 楊軍

　　12月1日，泰合健康（000790，SZ）發布公告稱，公司欲轉讓成立僅僅7個月的子公司業康置業100%股權。

　　今年5月，泰合健康以盤活土地存量資產為由，以該地塊作價出資成立了業康置業。為順利開發該地塊，泰合健康先后繳納土地增值稅并拆除地面原建筑，造成大額固定資產報廢損失。

　　由于業康置業尚未取得房地產開發資質，泰合健康欲將公司轉讓予交易對手四川溫資。

　　通過該筆資產出售，泰合健康有望使得今年前三季度凈利潤由巨虧5234.5萬元減少為虧損370.17萬元。

　　12月3日下午，《每日經濟新聞》記者致電泰合健康某內部人士，但其表示不便對該事宜作出解答。

　　業康置業增值率為18.92%

　　泰合健康發布公告稱，公司擬將其全資子公司業康置業100%股權出售給四川溫資，后者以現金方式支付全部交易對價。《資產評估報告》顯示，業康置業增值率為18.92%，最終確定的交易對價為4.3億元。

　　泰合健康稱，通過本次交易，公司將有效盤活優質土地資產，實現土地價值最大化，同時將為上市公司核心業務的發展提供充足資金支持，有助于進一步提升公司持續盈利能力和競爭力，以搶占未來醫藥市場發展制高點。

　　值得注意的是，業康置業于今年5月成立。彼時，泰合健康稱為盤活公司存量資產，以一宗雙流工業園住宅兼商服用地評估投資入股成立業康置業，注冊資本約為2.99億元。

　　泰合健康在相關公告中表示，業康置業的設立僅以盤活公司現有存量資產為目的，故在完成該目的后，公司將轉讓該子公司股權或對其進行注銷。

　　眼下土地尚未得到開發利用，為何子公司股權已轉手他人？泰合健康表示，公司囿于房地產開發經驗與資金實力等方面的不足，同時業康置業尚未取得房地產開發資質，難以對該地塊實現開發。

　　將顯著改善公司財務狀況

　　成立業康置業后，泰合健康已經為開發該地塊進行了一系列投入。

　　除因以土地作價投資成立子公司產生各項稅費增加1.02億元外，泰合健康還對雙流工業園的地上建筑物及部分老舊設備進行拆除，造成固定資產損失4530.69萬元。

　　此次以交易價4.3億轉讓，泰合健康有望以轉讓的收益來改善公司今年業績。

　　今年前三季度，泰合健康公司實現營業收入4.06億元，同比增長10.09%；但歸屬于上市公司股東的凈利潤為負5234.5萬元，同比減少360.66%，而去年同期盈利2008.21萬元，由盈轉虧。

　　對于前三季度業績虧損，泰合健康曾表示，主要有兩方面原因，其一是現代中藥產業因主營品種原材料價格上漲導致本報告期綜合毛利率同比下降；其二是因為為成立業康置業所繳納的所得稅、其他稅費及形成的相關固定資產報廢損失。

　　泰合健康此次出售旗下資產亦非近兩年首次。2016年底，泰合健康曾以近億元出售華神大廈房地產及附屬設備設施，出售完成后為泰合健康2016年年度的凈利潤增加3963.4萬元。

　　此次出售業康置業亦將使泰合健康得到明顯的財務改善。泰合健康稱，以2017年1至9月的財務數據，交易后泰合健康的利潤總額將由負4563.88萬元變為300.46萬元，凈利潤則從負5234.5萬元變為負370.17萬元，本年度財務壓力大大減輕。