■記者 王 崢

　　11月21日，萬科A尾盤放量拉升，最終報31.79元/股，時隔100個交易日后，股價再度漲停，而其港股上市平臺萬科企業當天也大漲7.37%。

　　據悉，31.79元/股（前復權）的股價不但創下歷史新高，也使得萬科的市值達3417億元，若以港元計算，則是首次突破4000億港元。

　　實際上，隨著萬科股價的再度攀升，持股量較大的幾個股東，收益也頗為可觀。其中寶能系合計持有28.04億股萬科A股份，占上市公司總股本的25.4%。有機構給出的數據顯示，寶能系在萬科A的持股成本約為450億元，目前的持股市值則高達888億元，浮盈在438億元左右。同時，由于購入時間較早，寶能系的這部分持股均已解禁。

　　而根據當日龍虎榜數據顯示，萬科A買入前五席位均為游資，合計買入3.93億元，其中深股通席位買入8057.85萬元。賣出前五席合計賣出4.23億元，其中三位為機構席位，合計賣出2.31億元。

　　值得注意的是，萬科董事會主席郁亮日前在接受新華社采訪時指出，“高速擴張期過后，中國房地產行業已經到了危急關頭。提出房地產行業屬性的回歸，不僅是中國經濟穩健成長的需要，也是房地產行業自身發展的需要。”

　　他表示，“下一步萬科要在恢復住房的居住屬性、回歸房地產初心上作出努力和貢獻。萬科計劃數年后，成為全球領先的住房租賃企業”。而2016年，萬科已經推出了第一個長租公寓品牌——泊寓。

　　不過，眼下商品房銷售仍是萬科的最核心業務，今年10月份，公司實現銷售面積247.8萬平方米，銷售金額367.9億元。前10個月，公司累計實現銷售面積2912.3萬平方米，銷售金額4328.9億元，較上年同期增長39%。

　　有業內人士指出，按照目前的銷售節奏，如無意外，萬科全年的銷售肯定會超過500億元。