都說央企老總的薪水要降,那房地產央企老總的收入現狀到底如何?根據上市公司年報公布的數據,記者對房產老總的薪水作了一個調查。

　　民企老總薪水

　　總體高于央企

　　隨著2014年樓市進入下半場,不少房地產上市公司2013年年報基本都已出爐,從統計中我們發現,在這些上市房企中,民營或股份制房企的董事長的薪酬普遍要高出國有房企不少。

　　從幾家知名房企的現有年報看,薪酬最高的是九龍倉董事長吳光正:年薪3174.85萬元;遠洋地產董事長李明1667.9萬元緊隨其后;萬科地產董事長王石1590萬元位列第三,超出千萬的還有我們熟知的龍湖地產董事長吳亞軍,年薪也高達1008萬元。

　　2013年,年薪500萬元以上的還有:世茂房地產董事長許榮茂639.7萬元,SOHO中國潘石屹631.6萬元,金地集團董事長凌克607萬元。而像本地民營房企中,綠城中國宋衛平年薪200萬元,濱江集團戚金興120萬元。

　　在國有背景房企中,薪資比較高的有:華遠地產董事長任志強,年薪1145.6萬元,緊接著是越秀地產的董事長陸志峰,年薪847.8萬元,華潤置地董事長吳向東541.33萬元。在統計中,國有房企董事長年薪超過200萬元的并不多。

　　一些知名的央企,老總年收入比民企差了一大截,像保利地產宋廣菊年薪298萬元,招商地產林少斌年薪為230.52萬元。

　　從公開薪酬來看,像首開股份、北京城建、金隅股份等董事長的薪酬標注為0,未計入上市公司成本計算。據記者了解到,國資委管的領導由國資委發工資,所以從上市公司年報上看不到。有部分集團公司老總同時兼任上市公司負責人,會從集團領取薪水。

　　與其他行業比

　　房產老總薪酬優勢不明顯

　　和其他行業如占據收入前沿的金融保險行業比,房產央企老總的年薪狀況又如何呢?

　　“房地產相對于金融而言就是一個下游產業,無論是成就感還是待遇都相差甚遠,開發貸、建設貸以及抵押貸相對于金融業各項業務沒有挑戰,而且在資金數額的操作上也無法相比。”相關人士透露。2013年,央企上市企業老總薪水排名前十榜單中,保利地產是排名最靠前的,老總宋廣菊以298萬元排名第五,排名第一的新華保險董事長康典年薪598萬元。

　　值得關注的是,前十名中,金融類機構如保險、銀行、證券占了大半壁江山,而房產央企有3位,分別是保利地產、招商地產和華僑城集團。

　　CEO的薪水

　　有的要比董事長高

　　有趣的是,記者發現有許多房產企業的董事長,薪酬雖然很高,但公司業績并不理想。

　　在國有企業中,比較明顯的是華遠地產,其董事長任志強收入為1145.6萬元,不過公司2013年的凈利潤僅為8.43億元。越秀地產的董事長陸志峰去年薪酬847.8萬元,其凈利潤為28.8億元。相比之下,保利地產去年凈利潤107.47億元,宋廣菊也才拿了298萬元。

　　記者還發現,有許多房企的CEO比董事長的薪資要高出許多。龍湖地產董事長吳亞軍去年薪酬1008萬元,而公司的CEO邵明曉則拿了3022.1萬元;越秀地產的CEO張招興去年薪資1519.8萬元,比陸志峰高出600多萬元。