4月，上海二手房市場保持高位運行狀態。據上海房產交易中心官網“網上房地產”數據顯示，當月上海二手房（含商業）累計網簽量達28742套。這一交易量創下近10年來上海4月單月成交最高值，打破了2019年4月2.71萬套的同期紀錄。

從成交節奏來看，4月上海二手房市場交易熱度持續走高，全月日均網簽量為958套，其中8個單日成交量突破千套大關。尤為亮眼的是，4月11日單日網簽成交量高達1632套，接連超越今年3月兩次年內單日成交峰值，創下5年來上海二手房單日網簽成交量新高。

58安居客研究院分院院長張波分析指出，2.87萬套的網簽量打破近10年4月成交紀錄，說明上海二手房市場已經顯著修復，信心正在持續提升。春節后上海出臺的樓市放松政策是最直接的原因，降低了購房門檻與成本，釋放了積壓的剛需與改善需求。尤其是新上海人購房資格放寬，為市場帶來大量真實購買力。

從安居客線上4月數據來看，相比去年4月，來電接通量提升2.4%、平均通話時長增長4.6%，反映真實購房咨詢的深度和質量在提升，更多潛在購房者開始入場。

從成交結構來看，總價300萬以下房源是成交破新高的主力支撐，這類房源多集中在外環內成熟板塊或地鐵通勤便利的外圍區域，兼顧了年輕家庭對通勤、配套的核心需求。安居客平臺數據顯示，300萬總價房源的用戶主動咨詢量占比超六成，真實帶看與成交轉化效率顯著提升。

上海鏈家研究院負責人李根指出，4月市場保持高位活躍度，房源帶看質量維持高位，看房熱度穩固；二手住宅成交均價呈現持續溫和回升態勢，價格修復態勢明確。