據統計，2024年國慶期間，北京市二手房交易量大幅增加，從10月1日到7日，每日成交量分別達到約650套、450套、400套、600套、700套、1000套和1700套，總成交接近5500套。與前兩年相比，2022年同期成交約3500套，2023年不足2000套，意味著2024年國慶期間，北京二手房成交量同比增長超過175%。

有回龍觀區域的房產經紀人反映，盡管假期看房活動增多，實際成交4套，增長不如預期，主要依靠降價吸引買家?？蛻魧τ诜績r敏感，一旦上調，看房人數隨即減少，市場總體保持理性，未現急于購房或增加貸款的情況。他預計，新政策的效果需一至兩個月的時間來進一步觀察。

政策層面，9月26日中央政治局會議強調促進房地產市場穩定，要求調整限購措施。隨后，北上廣深等一線城市快速響應，放寬購房限制。北京于9月30日晚調整了實施多年的非本地居民購房政策，降低了社保或個稅繳納年限要求，并取消了通州區的特殊限購，同時下調了首套房和二套房的商貸首付比例。

不僅是北京，重點城市的二手房市場同樣活躍，部分城市日均成交量較去年國慶增長超過100%。分析認為，當前市場仍以降價促銷為主，但在政策引導下，二手房成交有望繼續回升，房價或將逐漸趨穩。

新房市場方面，盡管國慶期間25個代表城市新房日均成交面積較去年有所波動，但若排除基數效應，實際成交表現出了正向增長?？紤]到認購量的顯著提升，未來幾周網簽數據預計將出現好轉。以北京為例，國慶前六天新建住宅認購量幾乎是去年的三倍，部分熱銷樓盤訪問量和成交量均實現成倍增長，顯示出市場的積極反饋。