貝殼旗下公司11億成都拿地

9月20日，貝殼旗下的貝好家以10.76億元競得成都錦江區金融城三期H12地塊，溢價率達42%，

成交樓面價27300元/平方米，這也刷新了成都市土拍樓面價新高。

據悉，貝好家此次拿下的金融城三期H12地塊，占地約24畝，為純住宅用地，容積率2.5，限高60米。

根據中指研究院四川分院，該地塊具備足夠稀缺性，以高溢價成交在業內屬于正常認知，從成都整體土地市場來看，目前仍屬于低位盤整期，非核心地塊的土地預計仍將保持較低熱度。

同時，該地塊是成都620發布的《成都市城市規劃管理技術規定(2024)》后的成交宗地，項目在產品打造上可發揮空間更大，也對拿地企業的產品力提出更高挑戰。

貝好家方面表示，該地塊位于金融城錦江片區內，人居環境和配套設施優越。

根據地塊屬性，項目初步定位是高端產品，預計全流程由貝好家團隊自主操盤

，從拿地、定位、設計、營銷等各環節都將充分體現貝好家的C2M（從消費者到制造者）理念。

此次并非貝好家首次在公開市場上拿地。

此前的7月30日，西安市未央區兩宗商住用地以1.34億元的總價成交，均由西安嘉家致和置業有限公司摘得，該公司為貝好家（西安）置業發展有限公司的子公司。

“西安項目是一個多元合作項目，非貝好家自主開發，我們實際上給業主方提供的是‘1+2’模式中的產品定位服務和資金服務，且業主方同時也選擇了綠城管理代建服務。

而對于成都項目，我們做好了充分的準備，有信心把項目打造為滿足高端客戶需求的‘好房子’。